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香港地產商中原地產近期發布一項調查，有超過5成受訪港人願意在未來1年來台灣置產。台灣國內房仲業者今天(18日)表示，去年台灣國內臺南市玉井區外匯推薦銀行買賣移轉棟數達29萬件，外國人才1千多件，占比不到0.5%，台灣房市主要還是內需市場，因此即使港人增加來台置產，對台灣房價拉升不大。 高雄市那瑪夏區外匯推薦銀行

房仲也指出，目前台北市大安區中古屋房價1坪約新台幣60、70萬，但和大安區性質較近的香港銅鑼灣，房價是台灣的2倍，確實台灣房產較具吸引力。徐佳馨也認為，港人來台置產，對於去化3千萬元以上的房產，較有助益。

台北庶民不動產投資協會祕書長邱太煊指出，受到房地合一稅制的影響，台北市的房價從高點跌落至今已達近2成5，但成交量仍無法放大，顯示房價還未跌到滿足點。因此，儘管港人有意來台置產，對於拉升台灣房市有限。邱太煊說：『(原音)港人目前來台置產，普遍來說，當然就是中南部相對單價比較低，可獲得使用的面積比較大，所以中南部比較有市場，以目前來說，就是國內整體的政經環境，對房地產來說，還是不利，所以港人的需求，並不臺中市新社區銀行推薦>高雄市小港區外匯定存推薦>臺南市大內區外匯定存推薦會造成國內房地產有拉升的跡象。』 基隆市仁愛區外匯理財推薦高雄市桃源區外匯定存推薦臺中市和平區銀行分行高雄市岡山區外匯定存

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，港人來台置產意願高，並不見得有助拉升台灣房市。她指出，去年台灣國內買賣移高雄市旗津區外匯推薦銀行>桃園市新屋區外匯推薦銀行轉棟數達29萬件，外國人才1千多件，占比不到0.5%，台灣房市主要還是內需市場，不過，以過去經驗來看，港人來台置產新北市中和區投資外匯臺南市白河區外匯定存，如果選在都會區，通常會選擇距離捷運站較近的區域。徐佳馨說：『(原音)如果以他們的購屋習性和特性，他們會臺北市內湖區外匯定存比較傾向買在地鐵附近，他們對於地鐵附近的接受度比較高。如果他還是要討生活，北市優先，另外有一些人也會買桃園，離機場較近。』

根據香港地產商中原地產所做的一新北市林口區定存銀行推薦份調查，有55%的受訪香港人願意在未來1年投資台灣房產，超過6成的人表示房產會用於投資出租，另有4成受訪者表示，房產購置後會用於升學、退休、度假等自用用途，主要是因為台灣房價比香臺南市大內區銀行推薦>臺南市新營區外匯推薦銀行港低。

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